Jos olette vuokralaisen kanssa solmineet vuokrasopimuksen, on sinun hyvä varmistaa, että olet tietoinen kaikesta, mitä sinulta vuokranantajana odotetaan. Tästä listasta voit tarkistaa sinun vastuullasi sekä sinun eduksesi olevat asiat, jotka on otettava huomioon ennen vuokralaisen sisäänmuuttoa.
- Luo tarkastus- ja irtaimistoluettelo
On tärkeää, että sekä vuokralainen, että vuokranantaja ovat yhteisymmärryksessä siitä, miltä asunto näyttää sekä mitä kalustoa kohteessa on vuokralaisen muuttaessa sisään. Jos kohteeseen kuuluvasta irtaimistosta ei ole näyttöä, voi tämä johtaa turhiin erimielisyyksiin vuokrasuhteen päättyessä. Kiistan tai erimielisyyksien muodostuessa on todistustaakka yksinomaan vuokranantajalla.
Täältä löydät lisää informaatiota siitä, kuinka luoda tarkastus- ja irtaimistoluettelon. Sekä niille mallit, jotka voit tulostaa käyttöösi. - Suunnittele ja toteuta lopullinen siivous
On hyvä pitää mielessä, että kohteen ollessa siisti sinne muutettaessa selkeyttää vuokralaiselle sen, mitä häneltä odotetaan hänen kohteessa asuessaan, sekä esittää odotukset siitä, missä kunnossa vuokralaisen tulisi luovuttaa huoneisto vuokrasuhteen päättyessä. Tästä syystä suosittelemme, että siivous toteutetaan perinpohjaisesti ammattilaisten toimesta. Jos kuitenkin sinä, tai vuokralainen teette siivouksen itse, varmista että se tulee tehtyä perusteellisesti ja että se mielletään asianmukaiseksi muuttosiivoukseksi. - Kirjaa vuokralaiselle lista asioista jotka on "Hyvä tietää"
Jos haluat lisätä vuokralaisen viihtyvyyttä ja toivottaa hänet tervetulleeksi, voit pienenä lisäyksenä luoda hänelle listan yleishyödyllisistä huoneistoa ja asuinaluetta sekä naapurustoa koskevista asioista. Lista voi pitää sisällään esimerkiksi:
- Mistä löytyy sulakekotelo?
- Pesutuvan vapaamuotoinen käyttöohje/Kuinka varaan saunatilat ja mitä tulee ottaa huomioon?
- Naapurit?
- Alueen lähikaupat?
- Alueella olevat lenkkimaastot/uimahalli?
- Naapuri, jolta voi ensi hädässä kysyä neuvoa tai apua?
- Huoltoyhtiön/isännöitsijän yhteystiedot
- Vuokranantajan yhteystiedot - Kirjoita avaintenluovutussopimus
Välttääksesi epäselvyyksiä mitkä sekä kuinka monta avainta on jaettu ja mitkä ovat vuokralaisen velvollisuudet avainten kadotessa, on tärkeää allekirjoittaa avaintenluovutussopimus sisäänmuuton yhteydessä.