Nämä käyttöehdot ("Käyttöehdot") koskevat NMP Asunnot Oy:n ("Tori Asunnot" tai "me") verkkosivuston sekä Tori Asuntojen ylläpitämän ilmoitusalustan käyttöä (yhdessä "Palvelut", erikseen "Palvelu"). Tori Asunnot on osa Schibsted-konsernia (“Schibsted”). Lisätietoja Schibsted-konsernista sekä siihen kuuluvista yhtiöistä löydät osoitteesta http://www.schibsted.com.

Käyttöehdot muodostavat sitovan sopimuksen Tori Asuntojen ja Palvelun käyttäjän ("Käyttäjä" tai "sinä") välillä. Tutustu huolellisesti näihin Käyttöehtoihin, sillä ne sisältävät tärkeää tietoa Palveluidemme käytöstä.

Tori Asunnot on rekisteröity kaupparekisteriin y-tunnuksella 3103532-9, toimialana muualla luokittelemattomat rahoituspalvelut (pl. vakuutus- ja eläkevakuutustoiminta). Tori Asunnot rekisteröidään toiminnan aloittamisen jälkeen Aluehallintoviraston ylläpitämään rahanpesun valvontarekisteriin. Käyttäjät voivat halutessaan ottaa käyttöön Tori Asuntojen tarjoamia rahoituspalveluita, jotka muun muassa mahdollistavat Tori Asuntojen digitaalisen sopimuspohjan käytön vuokranantajan ja vuokralaisen välisen vuokrasopimuksen tekemisessä sekä vuokranantajan vuokrasaatavien siirron vuokranantajalta Tori Asunnoille. Tori Asuntojen rahoituspalveluihin sovelletaan erillisiä ehtoja, jotka ovat saatavilla Tori Asuntojen verkkosivustolla.

2 Palvelun käyttö

Hyväksymällä nämä Käyttöehdot, rekisteröitymällä Palvelun käyttäjäksi, lataamalla Palvelun sovelluksen tai ottamalla Palvelun käyttöön muulla tavoin vahvistat ymmärtäneesi ja hyväksyneesi nämä Käyttöehdot. Ottamalla Palvelun käyttöön ymmärrät, että sinulla ei ole peruuttamisoikeutta suoritettuun Palveluun. Mikäli et hyväksy näitä Käyttöehtoja tai haluat päättää Käyttöehtojen muodostaman sopimuksen, lopeta välittömästi Palvelun käyttö, poista Palvelun käyttöä varten lataamasi sovellus laitteestasi äläkä jaa mitään sisältöä tai tietojasi, kuten henkilötietoja, Palvelussa.

Palvelut koostuvat useiden eri sisällöntuottajien, kuten Käyttäjien ja Tori Asuntojen, Palveluihin toimittamasta sisällöstä. Palveluiden ylläpitäjänä toimii Tori Asunnot. Huomioithan, että siirtyessäsi käyttämään jotain toista palveluamme tai johonkin toiseen palveluumme liittyvää toimintoa, sinua saatetaan pyytää hyväksymään kyseisiä palveluita koskevat ehdot ennen palvelun käytön aloittamista.

Tori Asuntojen sovellusten, kuten mobiili- ja tablettisovellusten, jotka on saatettu Käyttäjän saataville Applen AppStoressa, Google Playssa tai muun palveluntarjoajan kautta, käyttöön sovelletaan näiden Käyttöehtojen lisäksi kyseisen palveluntarjoajan ehtoja.

3 Määritelmät

"Aineisto" tarkoittaa tekstejä, kuvia, videoita, musiikkia, ohjelmistoja, muotoiluja, malleja sekä kaikkea muuta materiaalia ja aineistoa, joka on Palvelussa, lukuun ottamatta Käyttäjän Tuottamaa Sisältöä;

“Ilmoitus” tarkoittaa ilmoitusta, jonka Vuokranantaja jättää julkaisemista varten Palvelussa;

"Ilmoitusalusta" tarkoittaa Tori Asuntojen ylläpitämää digitaalista ilmoitusalustaa;

"Kanava" tarkoittaa kaikkia Tori Asuntojen hyväksymiä kanavia, joissa Palvelun käyttö on mahdollista;

"Kirjautumispalvelu" tarkoittaa kirjautumispalvelua, jonka kautta Käyttäjä voi rekisteröityä ja kirjautua rekisteröintiä edellyttäviin Palveluihin;

“Kohde” tarkoittaa Vuokranantajan Palvelussa ilmoittamaa vuokrattavaksi tarkoitettua asuinhuoneistoa tai muuta asuttavaa kiinteistöä;

"Käyttäjä" tarkoittaa Palvelun käyttäjää;

"Käyttäjän Tuottama Sisältö" tarkoittaa Ilmoituksia, tekstejä, kuvia, videoita, musiikkia, muotoiluja, malleja ja/tai muuta materiaalia ja aineistoa, jota Käyttäjä julkaisee Palvelussa;

"Palvelut" tarkoittaa Tori Asuntojen verkkosivustoa sekä Tori Asuntojen ylläpitämää digitaalista ilmoitusalustaa;

"Rekisteröitynyt Käyttäjä" tarkoittaa Käyttäjää, joka on rekisteröitynyt Palvelun käyttäjäksi luomalla käyttäjätilin Palveluun;

"Tili" tarkoittaa henkilökohtaista käyttäjätiliä, jonka Käyttäjä on luonut rekisteröityäkseen Palveluun ja saadakseen rekisteröintiä edellyttävät Palvelut käyttöönsä;

“Vuokralainen” tarkoittaa Käyttäjää, joka etsii vuokrattavaa Kohdetta Palvelun kautta, tai Käyttäjää, joka käyttää huoneistoa tai asuu huoneistossa, jonka Käyttäjä on löytänyt Palvelun avulla, mutta joka ei ole Kohteen Vuokranantaja;

“Vuokranantaja” tarkoittaa Käyttäjää, joka jättää Kohdetta koskevan Ilmoituksen Palvelussa

4 Ikäraja

Voidaksesi käyttää Palvelua sinun on oltava vähintään 18-vuotias. Käyttämällä Palvelua vahvistat olevasi vähintään 18-vuotias. Huomioithan, että tämä ikäraja saattaa erota Tori Asuntojen muiden palveluiden ikärajoista.

5 Ilmoitusalusta

Tori Asunnot ylläpitää Ilmoitusalustaa, jonka kautta Vuokranantajat voivat jättää Ilmoituksia ja Vuokralaiset voivat ilmaista kiinnostuksensa vuokrattavista Kohteista. Sekä luonnolliset henkilöt että yritykset voivat jättää Ilmoituksia vuokrattavista Kohteista Palveluun. Palvelu mahdollistaa myös yhteydenpidon mahdollisten Vuokranantajien ja Vuokralaisten välillä. Kohteita ja Ilmoituksia voi selata Palvelussa rekisteröitymättä Rekisteröityneeksi Käyttäjäksi. Voidakseen jättää Ilmoituksen tai ilmaista kiinnostuksensa vuokrattavasta Kohteesta käyttäjän tulee rekisteröityä Palveluun Käyttöehtojen mukaisesti. Yhteydenotot Vuokralaisen ja Vuokranantajan välillä Palvelussa edellyttävät rekisteröitymistä Palveluun.

Palvelu ehdottaa Vuokralaiselle Ilmoituksia Vuokralaisen Palvelussa asettamien kriteereiden perusteella. Palvelu ehdottaa Vuokranantajalle Vuokralaisia Vuokranantajan Palvelussa asettamien kriteereiden perusteella. Vuokralainen päättää, kehen Vuokranantajaan hän on yhteydessä Ilmoitusten perusteella. Vuokranantaja valitsee hakijoiden joukosta itselleen mieluisimman Vuokralaisen.

Käyttäjät voivat käyttää Palvelua Tori Asuntojen verkkosivustolla, Palvelun sovelluksissa tai muissa Kanavissa. Palvelua voi käyttää ainoastaan Suomessa sijaitsevien Kohteiden vuokraustoimintaan.

Käyttäjän on kirjauduttava sisään Palveluun vähintään kolmen viikon välein, jotta Vuokranantajan Palveluun jättämät Ilmoitukset pysyvät julkaistuina Palvelussa.

Vuokranantajat ja Vuokralaiset ovat henkilökohtaisesti vastuussa Ilmoituksistaan ja sopimuksistaan, ja hoitavat itsenäisesti ja oman parhaan ymmärryksensä mukaisesti keskinäisen yhteydenpitonsa.

6 Rekisteröityminen palvelun käyttäjäksi

Saadaksesi rekisteröintiä edellyttävät Palvelut käyttöösi sinun tulee rekisteröityä Tori Asuntojen verkkosivustolla tai muussa Kanavassa ja luoda Kirjautumispalvelun kautta itsellesi henkilökohtainen Tili käyttäen henkilötunnustasi, jonka oikeellisuus tarkistetaan. Rekisteröitymisen yhteydessä Tori Asunnot voi tarkistaa Vuokralaisen luottotiedot Vuokralaisen suostumuksella.

Käyttäjätilitietojen oikeellisuus on tärkeää, joten pyydämme sinua varmistumaan Tilin luomisen ja rekisteröitymisen yhteydessä annettujen tietojen virheettömyydestä. Huomioithan, että sinulla on myös myöhemmin vastuu käyttäjätietojesi ajantasaisuudesta ja tarvittaessa niiden päivittämisestä. Pääset milloin tahansa muokkaamaan antamiasi tietoja oman Tilisi kautta.

Ainoastaan 18 vuotta täyttäneiden luonnollisten henkilöiden on mahdollista rekisteröityä ja luoda itselleen Käyttöehdoissa tarkoitettu käyttäjäkohtainen Tili.

Tilisi on henkilökohtainen ja olet vastuussa kaikesta sen välityksellä tapahtuvasta toiminnasta. Mikäli ulkopuolinen taho saa Tilisi kirjautumistiedot haltuunsa, saatetaan niitä väärinkäyttää esimerkiksi vilpillisesti nimissäsi tapahtuvaan palveluiden ja tuotteiden tilaamiseen. Tästä syystä on tärkeää, että pidät käyttäjätietosi salassa ja varot luovuttamasta kirjautumistietojasi ulkopuolisille tahoille. Mikäli olet tietoinen tai epäilet, että jollain ulkopuolisella henkilöllä on mahdollisesti pääsy Tilillesi, tulee sinun välittömästi vaihtaa Tilisi käyttäjätunnus ja salasana.

Sitoudut esittämään riittäviä, paikkansapitäviä ja oikeellisia tietoja rekisteröityessäsi, ja päivittämään säännöllisesti Tilisi tietoja varmistaaksesi, että tiedot ovat oikein ja riittäviä. Sinulla tulee olla ainoastaan yksi Tili Palvelussa. Sitoudut pitämään salasanasi turvassa ja ainoastaan sinun tiedossasi sekä olemaan luovuttamatta salasanaasi kolmannelle osapuolelle. Sinun tulee välittömästi ilmoittaa mahdollinen luvaton pääsy Tiliisi tai Tilisi käyttö Palvelun asiakaspalveluun, jonka sähköpostiosoite on info@asunnot.tori.fi.

7 Kirjautuminen ja pääsy tietoihin

Palvelut ja/tai Kirjautumispalvelu ja niihin pääsy saattaa väliaikaisesti olla joko kokonaan tai osittain poissa käytöstäsi Palvelun ylläpidon, huollon taikka muun vastaavan syyn vuoksi. Pyrimme aina ensi tilassa ilmoittamaan sinulle kaikista mahdollisista Palveluiden käyttökatkoksista ja -rajoituksista. Missään olosuhteissa Tori Asunnot ei kuitenkaan vastaa niistä seurauksista tai vahingoista, joita sinulle aiheutuu Palvelun taikka Kirjautumispalvelun käytön estymisen seurauksena.

8 Ilmoitusten jättäminen

Luodaksesi Ilmoituksen sinun tulee täyttää ilmoituskaavake Tori Asuntojen sovelluksessa tai verkkosivustolla, josta muun muassa ilmenee sellaisia tietoja Kohteesta, kuten osoite, koko, tyyppi, vapautuminen, vuokran suuruus ja Vuokranantajan asettamia ehtoja.

Vuokranantajana sitoudut noudattamaan Ilmoituksesi mukaisia ehtoja Kohteesi vuokraamiseen ja pidättäytymään:

(i) vuokran korottamisesta saatuasi vahvistuksen Vuokralaiselta tämän halukkuudesta vuokrata Kohde; sekä

(ii) käyttämästä muuta palvelua, kiinteistönvälittäjää tai vuokrahuoneiston välitysliikettä Kohteesi vuokraamiseen sinä aikana, kun Ilmoituksesi on Palvelussa.

Vuokranantajana sitoudut siihen, että vastaat Palveluun tekemiesi Ilmoitusten sisällöstä. Vakuutat ja vastaat siitä, että kaikkien Palveluun lisäämiesi Ilmoitusten sisältö:

(i) vastaa kolmansien osapuolien sopimuksia ja vastuita, kuten esim. taloyhtiön yhtiöjärjestystä ja sääntöjä, yhteisalueen tai muun yhteisomistusmuodon sopimuksia, vuokrasopimuksia (alivuokrauksen osalta); sekä

(ii) noudattaa kaikkia soveltuvia lakeja, sääntöjä ja viranomaismääräyksiä, eikä loukkaa kolmansien osapuolien oikeuksia.

Palvelun kautta voit Vuokranantajana:

(i) esittää tiettyjä ehtoja ja rajoituksia muille Käyttäjille, jotka ovat vuokralaisehdokkaita, ennen kuin he voivat ilmoittaa kiinnostuksensa Kohdettasi kohtaan; sekä

(ii) soveltaa tiettyjä ehtoja ja rajauksia Vuokralaisen valinnassa. Vastaat itse siitä, että ehtosi, rajauksesi, vaatimuksesi ja valintakriteerisi noudattavat lakeja syrjinnän ehkäisemiseksi ja että toimesi ovat hyvien tapojen mukaisia. Ymmärrät ja hyväksyt, että Tori Asunnot ei vastaa eikä tarkasta tietoja Vuokranantajien, Vuokralaisten, muiden Käyttäjien tai Kohteen osalta.

Tori Asunnot suosittelee, että Vuokranantaja varmistaa, että Kohteella on riittävä vakuutus erityisesti vuokrauksen ja alivuokrauksen suhteen.

9 Palvelussa julkaistut ilmoitukset

Tori Asunnot pyrkii julkaisemaan Vuokranantajan jättämän Ilmoituksen Palvelussa mahdollisimman pian Ilmoituksen jättämisestä. Tori Asunnoilla ei ole velvollisuutta julkaista Ilmoitusta Palvelussa.

Tori Asunnot pidättää itsellään oikeuden olla julkaisematta, milloin tahansa poistaa tai muokata Palvelussa olevaa Ilmoitusta tai osaa sen sisällöstä, jos Tori Asunnot katsoo Ilmoituksen tai sen sisällön olevan epäsovelias, loukkaava, harhaanjohtava tai muusta syystä julkaisukelvoton.

Tori Asunnoilla on oikeus julkaista Ilmoitus Palvelussa ja Tori Asuntojen yhteistyökumppaneiden verkkosivustoilla tai palveluissa. Tori Asunnoilla on oikeus julkaista Ilmoitus Palvelun osiossa huolimatta siitä, onko Ilmoitus alun perin julkaistu kyseisessä Palvelun osiossa.

Käyttäjä on rikos- ja vahingonkorvausoikeudellisessa vastuussa kommenttiensa sisällöstä Suomen lainsäädännön mukaisesti. Tori Asunnoilla on viranomaisen pyynnöstä velvollisuus luovuttaa tietoja Käyttäjistä rikosten selvittämiseksi.

10 Vuokrasuhteeseen ryhtyminen ja vuokrasopimus

Vuokranantaja ja Vuokralainen solmivat keskenään vuokrasopimuksen, josta käy ilmi Kohteesta tehdyssä Ilmoituksessa mainitut ehdot. Vuokranantaja ja Vuokralainen ovat suoraan yhteydessä toisiinsa ja sopivat keskenään vuokrasuhteeseen ryhtymisestä Kohteen ehtojen mukaisesti.

Kun Vuokranantaja ja Vuokralainen ovat päättäneet vuokrasopimuksen synnystä, tulee heidän ilmoittaa siitä Palvelussa.

11 Käyttäjien vastuut

Vuokranantajat ja Vuokralaiset hoitavat itsenäisesti ja omalla vastuulla keskinäisen yhteydenpitonsa sekä vuokrasuhteesta sopimisen ja vuokrasopimuksen tekemisen. Käyttäjät ja muut Palvelussa toimivat tahot vahvistavat ja hyväksyvät, että:

(i) Tori Asunnot ei ole osapuoli vuokrasuhteessa ja vuokrasopimuksessa, eikä osallistu vuokrasopimusten tekemiseen tai vastaa niistä;

(ii) Tori Asunnot ei ryhdy välitys- tai muihin toimeksiantoihin vuokrasopimuksen osapuolen (eli Vuokralaisen tai Vuokranantajan) puolesta;

(iii) Tori Asunnot ei toimi vuokrahuoneiston välitysliikkeenä, kiinteistönvälittäjänä, vuokranvälittäjänä, muuna välittäjänä, edustajana tai vakuuttajana (eikä ota hoitaakseen mitään sellaista tehtävää, josta vastaa edellä mainittujen kaltainen taho);

(iv) Tori Asunnot ei ole kiinteistöjen omistaja, osakas, hallinnoija, isännöitsijä tai muu edustaja (kiinteistöt, asuinhuoneistot, alivuokraus, maanvuokraus, hotellimajoitus/-huoneet tai muunlaiset huoneistot);

(v) Tori Asunnot ei vastaa Vuokranantajien, Vuokralaisten tai muiden Käyttäjien toiminnasta, sopimuksista, lupauksista tai yhteydenpidosta.

Vahvistat ja ymmärrät, että Tori Asunnot ei tarjoa vakuuksia tai vakuutuksia:

a) siitä, että Vuokralainen noudattaa kaikkia soveltuvia lakeja, sääntöjä, viranomaismääräyksiä, tai täyttää (tai kykenee täyttämään) sopimusehdot ja Käyttöehdot suhteessa Vuokranantajaan tai kolmansiin osapuoliin;

b) Vuokralaisen henkilötietojen, kuvauksen, maksukyvyn ja muiden tietojen oikeellisuudesta, tai Vuokralaisen soveltuvuudesta Kohteeseen tai Vuokralaiseksi;

c) siitä, että Vuokranantaja noudattaa kaikkia soveltuvia lakeja, sääntöjä, viranomaismääräyksiä, tai täyttää (tai kykenee täyttämään) sopimusehdot ja Käyttöehdot suhteessa Vuokralaiseen tai kolmansiin osapuoliin;

d) Vuokranantajan henkilötietojen, kuvauksen, maksukyvyn ja muiden tietojen oikeellisuudesta, tai soveltuvuudesta Vuokranantajaksi;

e) Kohteesta Ilmoituksessa annettujen tietojen oikeellisuudesta tai riittävyydestä (sisältäen tiedot Vuokranantajan pääsystä ja mahdollisesta käyttöoikeudesta Kohteeseen Ilmoituksen tietojen mukaisesti sekä Kohteen soveltuvuudesta asumiseen tai muuhun käyttöön myös turvallisuuden osalta).

Yllä mainittuja seikkoja sovelletaan myös silloin, kun on tiedossa, että Vuokranantaja, Vuokralainen tai Kohde on vahvistettu tai rekisteröity Tilissä.

Vahvistat, että mahdollinen vuokrasopimus on sopimus Vuokranantajan ja Vuokralaisen välillä, ja että on täten vastuullasi selvittää ja tarkastaa vuokrauksen olosuhteet sekä tiedot niin toisesta osapuolesta (Vuokranantajana tai Vuokralaisena) kuin Kohteestakin.

12 Palvelun asianmukainen käyttö

Hyväksyt ja vahvistat, että olet yksin vastuussa Palvelun käyttöön soveltuvien sääntöjen ja lakien noudattamisesta. Palvelun käytön yhteydessä vakuutat, että:

a) et riko lakia tai viranomaismääräyksiä, ja noudatat kaikkea soveltuvaa erityissääntelyä;

b) et käytä manuaalisia tai automatisoituja ohjelmistoja, koneita, algoritmeja, hakurobotteja tai muunlaisia teknisiä apuvälineitä tiedonhakuun Palvelusta;

c) et käytä mitään Palvelun sisältöä kaupallisiin tai muuhun kuin Käyttöehdoissa mainittuihin tarkoituksiin;

d) et kopioi, tallenna, tai muilla kuin Käyttöehdoissa mainituilla tavoilla mahdollista pääsyä Palvelun tietoihin (esim. sovellusten kopiointi);

e) et vahingoita tai muuten vaikuta Palvelun toimintaan ja toimintoihin haitallisesti esimerkiksi tietokoneviruksen tai muun ohjelman avulla;

f) et käytä Palvelua nk. spam-tarkoituksiin tai luvattomaan mainontaan;

g) et käytä tai levitä Aineistoa, Käyttäjien tietoja, kuten henkilötietoja, tai muita Palvelussa esiintyviä tietoja muutoin kuin Käyttöehdoissa sallituin tavoin;

h) et ota yhteyttä Palvelun muihin Käyttäjiin muussa kuin vuokraustarkoituksessa (yhteydenotto Vuokranantajaan, Vuokralaiseen tai muuhun Käyttäjään on sallittu ainoastaan silloin, kun kyseessä on kiinnostus vuokrasopimuksen laatimisesta);

i) et ota yhteyttä Palvelun muihin Käyttäjiin kehottaaksesi käyttämään kolmannen osapuolen palveluja tai muita Palvelun kanssa kilpailevia sivustoja;

j) et anna virheellisiä, harhaanjohtavia, riittämättömiä tietoja Palvelua käyttäessäsi tai toimi edustajana, asiamiehenä tai näennäistoimijana toisen tahon puolesta;

k) et käytä Palvelua pornografisen materiaalin, poliittisten kannanottojen, häiritsevän tai muun Tori Asuntojen sopimattomaksi katsomansa materiaalin välitykseen, levitykseen tai julkaisuun;

l) et kannusta, yllytä tai mahdollista muun henkilön tai tahon ryhtymistä yllä mainittuihin kiellettyihin toimiin.

Tori Asunnoilla on oikeus ryhtyä tarpeellisiksi katsomiinsa toimenpiteisiin ja selvityksiin mahdollisten rikosten ja muiden yllä mainittujen kaltaisten toimien sekä Käyttöehtojen väärinkäytösten selvittämiseksi ja estämiseksi.

13 Immateriaalioikeudet

Tori Asunnot tai sen lisenssinantajat omistavat kaikki oikeudet Palveluun, mukaan lukien rajoituksetta kaikki Palveluun ja sen sisältämään materiaaliin ja aineistoon liittyvät tavaramerkit, tekijänoikeudet sekä muut immateriaalioikeudet Palveluun Aineistoon, lukuun ottamatta Käyttäjän Tuottamaa Sisältöä.

Tori Asunnot myöntää Käyttäjälle oikeuden käyttää Palvelua ja Aineistoa Käyttöehtojen mukaisesti. Käyttäjällä on oikeus käyttää Palvelun Aineistoa ainoastaan sellaisiin tarkoituksiin, jotka kuuluvat Palvelun tavanomaiseen käyttöön. Tori Asunnot ei myönnä mitään muita oikeuksia Aineistoon Käyttäjälle. Käyttäjällä ei ole oikeutta siirtää kolmansille osapuolille Palveluntarjoajalta saamaansa käyttöoikeutta Palveluun tai Aineistoon.

Julkaisemalla Käyttäjän Tuottamaa Sisältöä Palvelussa, Käyttäjä myöntää Tori Asunnoille ilman erillistä korvausta rajoittamattoman oikeuden hyödyntää millä tahansa tavalla Käyttäjän Tuottamaa Sisältöä. Tori Asunnoilla on esimerkiksi oikeus muokata, muotoilla, tallentaa, kopioida, siirtää ja/tai luovuttaa edelleen Käyttäjän Tuottamaa Sisältöä sekä asettaa Käyttäjän Tuottama Sisältö yleisön saataville missä tahansa Tori Asuntojen kanavassa. Tori Asunnoilla on oikeus luovuttaa näitä oikeuksia edelleen mahdollisille yhteistyökumppaneilleen.

Riippumatta jakelu- tai toteutustavasta Tori Asunnoilla on oikeus käyttää Käyttäjän Tuottamaa Sisältöä vapaasti markkinoinnissa. Tässä kohdassa määritetyt oikeudet säilyvät Tori Asunnoilla myös Käyttäjän tuottaman sisällön poistamisen jälkeen. Käyttäjä luopuu kaikista korvausvaatimuksista, jotka koskevat Käyttäjän Tuottaman Sisällön käyttöä Tori Asuntojen toimesta.

Käyttäjän tulee varmistaa, että Käyttäjän Tuottama Sisältö ei loukkaa mitään kolmannen osapuolen oikeuksia (esimerkiksi immateriaalioikeuksia), tai lakeja tai yleisiä hyvän tavan mukaisia käytäntöjä.

Käyttäjä vakuuttaa Palvelua käyttäessään ymmärtävänsä oikeutensa Aineiston ja Käyttäjän Tuottaman Sisällön käytöstä Palvelussa. Käyttäjä vakuuttaa, että Käyttäjän Tuottaman Sisällön käyttö ei loukkaa kolmansien osapuolien oikeuksia, ja että sillä on oikeus myöntää käyttöoikeus julkaisemaansa sisältöön Tori Asunnoille.

Selvyyden vuoksi todetaan, että Tori Asunnoilla on oikeus muokata, kopioida, tallentaa, säilyttää sekä muuten käyttää Käyttäjän Tuottamaa Sisältöä muun muassa seuraaviin tarkoituksiin:

(i) arkistointitarkoituksiin;

(ii) Palvelun teknisen ylläpidon kehittämiseen;

(iii) Tori Asuntojen lakisääteisten oikeuksien ja velvollisuuksien toteutumisen osoittamiseen;

(iv) muuhun lainsäädännön tai viranomaismääräysten vaatimaan tarkoitukseen; ja

(v) mihin tahansa muuhun Tori Asuntojen tarpeelliseksi katsomaan tarkoitukseen.

Käyttäjällä on oikeus sijoittaa omille verkkosivuilleen linkki Palvelun pääsivulle. Muu yksittäisen sivun linkitys kaupallisessa tai taloudellisessa tarkoituksessa taikka tietokannan tuottamiseksi on kielletty ilman Palveluntarjoajan etukäteen antamaa nimenomaista kirjallista suostumusta. Rekisteröityneillä Käyttäjillä on kuitenkin oikeus sijoittaa esimerkiksi omille verkkosivuilleen linkkejä myös omaan Palvelussa olevaan Käyttäjän Tuottamaan Sisältöön, kuten ilmoitukseen.

Palvelun sisällön tai sen osan muu saattaminen yleisön saataviin levittämällä, esittämällä tai näyttämällä julkisesti tai varastointi tai kappaleiden valmistaminen sisällöstä tai sen osasta ilman Tori Asuntojen etukäteen antamaa kirjallista suostumusta on kielletty.

Tori Asunnot pidättää oikeuden muuttaa Ilmoitusten otsikointia ylläpitääkseen Palveluiden laatua. Riippumatta jakelu-tai toteutustavasta Tori Asunnoilla on oikeus käyttää Ilmoitusta vapaasti markkinoinnissa. Tori Asunnoilla on myös oikeus jättää julkaisematta Ilmoituksessa sellaiset kuvat, joiden Tori Asunnot ei katso olevan asiaankuuluvia tai jotka eivät ole Tori Asuntojen sääntöjen mukaisia.

14 Vesileimat

Julkaistaviin kuviin saatetaan lisätä vesileima. Tämä tehdään, jotta kuvia ei käytettäisi sellaisissa muissa yhteyksissä, joita Vuokranantaja ei ole hyväksynyt.

15 Lainmukainen käyttö ja käyttöehtojen vastainen menettely

Käyttäessäsi Tiliäsi sekä Palveluitamme olet vastuussa omasta toiminnastasi ja velvollinen noudattamaan Käyttöehtojamme sekä muita sinulle mahdollisesti esitettyjä erityisiä ehtoja, Suomen lakia sekä yleisiä hyvän tavan mukaisia käytäntöjä.

Mikäli ilmenee, että käyttäessäsi Tiliäsi tai Palveluitamme rikot näitä Käyttöehtoja, taikka mikäli Tori Asunnoilla on perusteltu syy olettaa tällaisen rikkomuksen tapahtuneen, Tori Asunnot pidättää oikeuden Tilisi välittömään sulkemiseen taikka Tilille ja/tai Palveluun kirjautumisen väliaikaiseen rajoittamiseen ilman erillistä ennakkovaroitusta.

Käyttäjä ymmärtää, että Tori Asunnoilla ei ole velvollisuutta valvoa, miten Käyttäjä käyttää Palvelua, ja että Tori Asunnoilla on kuitenkin oikeus tutkia Käyttäjän toimia Palvelussa, mikäli Tori Asunnot katsoo tämän tarpeelliseksi. Käyttäjä ymmärtää, että Torilla ei ole velvollisuutta tehdä selvityksiä Käyttäjään liittyen. Tori saattaa kuitenkin tehdä selvityksiä Käyttäjästä katsoessaan sen tarpeelliseksi esimerkiksi luottotietojen tarkistuksessa tai muussa selvityksessä soveltuvuudestasi vuokralaiseksi tai vuokranantajaksi.

16 Oikeudelliset epäselvyydet

Tori Asunnot pidättää itsellään oikeuden oman harkintansa mukaan milloin tahansa poistaa tai olla julkaisematta Ilmoituksia, joissa itse Ilmoitukseen, Kohteeseen tai Vuokranantajaan Tori Asuntojen saaman tiedon mukaan liittyy mitä tahansa oikeudellisia epäselvyyksiä. Tori Asunnoilla ei ole mitään vastuuta Vuokranantajaa kohtaan, vaikka myöhemmin ilmenisi, että kyseiset oikeudelliset epäselvyydet ovat olleet perusteettomia.

17 Muutokset palveluiden tarjonnassa

Tori Asunnot saattaa milloin tahansa ilman ennakkoilmoitusta päättää keskeyttää tai korvata Palvelun toisenlaisilla ratkaisuilla. Tori Asunnot pidättää oikeuden näiden Käyttöehtojen muodostaman sopimuksen irtisanomiseen ja pääsysi estämiseen Palveluihin tällaisessa tilanteessa. Tällaisiin toimiin ryhdytään kuitenkin vasta sen jälkeen, kun muutoksista on kerrottu sinulle asianmukaisesti. Tieto voidaan toimittaa Palvelussa tai lähettämällä ilmoitus rekisteröitymisen yhteydessä antamaasi sähköpostiosoitteeseen.

Mikäli Ilmoituksesi tai muu tuottamasi sisältö ei vastaa Käyttöehtoja, Tori Asunnot voi missä tahansa vaiheessa muokata, poistaa tai pyytää lisätietoja Ilmoituksestasi ja/tai Tilisi sisällöstä.

18 Sopimuksen siirtäminen

Käyttöehdot muodostavat sinun ja Tori Asuntojen välille sitovan sopimuksen, joka voidaan ilman suostumustasi siirtää toiselle yhtiölle, joka on kokonaan tai osittain, suoraan tai epäsuorasti Schibsted ASA:n omistuksessa, taikka kolmannelle taholle sellaisen omaisuuden myynnin tai yrityskaupan yhteydessä, joka koskee Palvelua tai Kirjautumispalvelua.

19 Vastuunrajoitus

Vuokranantaja on henkilökohtaisesti vastuussa Ilmoituksestaan. Tori Asunnot ei myöskään vastaa ilmoitetuista Kohteista. Tori Asunnoilla ei ole osallisuutta tai vaikutusvaltaa Vuokranantajien, Vuokralaisten tai muiden Käyttäjien toimintaan, eikä Tori Asunnot ole vastuussa Käyttäjien Palvelussa antamien tietojen oikeellisuudesta tai vastaa kyseisiin tietoihin liittyvistä mahdollisista erimielisyyksistä. Tori Asunnot yhteistyökumppaneineen ei vastaa vahingoista, jotka mahdollisesti aiheutuvat Vuokranantajalle, Vuokralaiselle tai kolmannelle osapuolelle Ilmoitusten ja sopimusten sisällöstä, tietojen virheellisyydestä, sopimuksen tekemisen viivästyksestä tai muunlaisesta vuokrasopimuksen laiminlyönnistä.

Tori Asunnot ei vastaa siitä, että Palvelu toimii virheettömästi tai ilman käyttökatkoja. Tori Asunnot ei vastaa Palvelussa ilmenevistä teknisistä vioista, huolto- tai asennustoimista aiheutuvista keskeytyksistä taikka kolmansista osapuolista johtuvista tiedonsiirto-ongelmista, häiriöistä tai katkoksista.

Tori Asunnot, sen kanssa samaan konserniin kuuluvat yhtiöt sekä sen yhteistyökumppanit eivät vastaa vahingoista, jotka mahdollisesti aiheutuvat Käyttäjälle tai kolmannelle osapuolelle Ilmoituksen sisällöstä tai muutoin Käyttöehtojen, voimassa olevan lain tai kolmannen oikeuksien vastaisesta kolmansien osapuolten toiminnasta tai laiminlyönnistä.

Palveluissa saatetaan paikoitellen viitata (esimerkiksi linkkien muodossa) kolmansien osapuolten sivustoihin ja palveluihin. Tori Asunnot ei vastaa kolmansien osapuolten palveluiden tai sivustojen toimivuudesta tai soveltuvuudesta Käyttäjille.

20 Tietosuoja

Tori Asunnot käsittelee Käyttäjien henkilötietoja Tori Asuntojen tietosuojaselosteen sekä tietosuojalainsäädännön mukaisesti. Tori Asuntojen tietosuojaseloste on saatavilla osoitteessa https://asunnot.tori.fi/terms/.

21 Soveltuva laki ja riidanratkaisu

Näihin Käyttöehtoihin sovelletaan Suomen lakia ja Käyttöehdot on laadittu Suomen lainsäädännön mukaisesti. Pyrimme aina ratkaisemaan Käyttöehtoja tai Palvelua koskevan erimielisyyden neuvottelemalla. Tori Asuntojen ja Käyttäjän väliset riidat ratkaistaan Suomen yleisissä tuomioistuimissa.

Kuluttajalla on kuitenkin aina oikeus saattaa asia kuluttajariitalautakunnan (www.kuluttajariita.fi) ratkaistavaksi ottamalla yhteyttä kuluttajariitalautakuntaan, jonka osoite on Hämeentie 3, PL 306, 00531 Helsinki, puhelinnumero 029 566 5200 ja sähköpostiosoite kril@oikeus.fi. Ennen asian viemistä kuluttajariitalautakunnan käsittelyyn suosittelemme olemaan yhteydessä kuluttajaneuvontaan (www.kkv.fi/kuluttajaneuvonta), jonka tavoittaa puhelinnumerosta 029 505 3050.

22 Muutokset käyttöehtoihin

Tori Asunnot pidättää oikeuden muuttaa Käyttöehtoja. Saatamme aika ajoin muuttaa ja täydentää Käyttöehtoja johtuen erityisesti muutoksista Palveluiden tarjontaan tai sisältöön, lainsäädännön tai viranomaiskäytännön muutoksista tai ennakoimattomista olosuhteiden muutoksista. Ilmoitamme olennaisista muutoksista meille antamaasi sähköpostiosoitteeseen, Palvelussa ja/tai Tori Asuntojen verkkosivustolla viimeistään kolmekymmentä (30) päivää ennen muutosten astumista voimaan. Mikäli et hyväksy muutoksia, sinulla on oikeus luopua Palvelun käytöstä. Sinun katsotaan hyväksyneen muutokset, mikäli käytät Palvelua muutosten voimaantulon jälkeen.

23 Yhteystiedot

Mikäli sinulla herää kysymyksiä Käyttöehdoista tai haluat antaa meille palautetta, ota meihin yhteyttä sähköpostitse osoitteeseen: info@asunnot.tori.fi.

NMP Asunnot Oy
Y-tunnus: 3103532-9
Keskuskatu 1 B
00100 Helsinki
Suomi

info@asunnot.tori.fi

24 Voimassaolo

Nämä Käyttöehdot astuvat voimaan 16.02.2021. Käyttöehdot sitovat Käyttäjää niin kauan kuin Käyttäjä käyttää Palvelua.

1 Johdanto