Tervetuloa Tori Asuntojen Turvallinen vuokraus -palvelun ehtoihin. Nämä ehdot ovat voimassa alkaen 16.2.2021.
Ehdot sitovat Käyttäjää niin kauan kuin Käyttäjä käyttää Palvelua.
Kun käytät Turvallinen vuokraus -palvelua ("Palvelu"), allekirjoitat digitaalisen vuokrasopimuksen nopeasti ja helposti sivuston tarjoamalla työkalulla. Vuokranantaja siirtää vuokrasaatavat NMP Asunnot Oy:lle ("Tori Asunnot"), joka vastaanottaa vuokranmaksun vuokralaiselta vuokranantajan lukuun. Palvelu mahdollistaa sekä vuokranantajan että vuokralaisen näkökulmasta turvallisen maksujen suorittamisen. Palvelun käyttö edellyttää, että vuokralainen maksaa Tori Asunnoille vuokraennakon ("Vuokraennakko") näiden ehtojen mukaisesti. Palvelua ei voi käyttää eikä vuokrasopimusta tehdä sen kautta ilman Vuokraennakon maksamista. Vuokraennakon maksu on näiden ehtojen muodostaman sopimuksen voimassaolon edellytys.
Kun käytät Palvelua, NMP Asunnot käsittelee henkilötietojasi ja on rekisterinpitäjä näiden tietojen käsittelyn osalta. Voit lukea lisää Palvelun käyttöön liittyvästä henkilötietojen käsittelystä osoitteessa https://asunnot.tori.fi/terms.
1 Yleistä palveluntarjoajasta
Palvelun tarjoaa Tori Asunnot. Tori Asunnot on osa Schibsted-konsernia (“Schibsted”). Lisätietoja Schibsted-konsernista sekä siihen kuuluvista yhtiöistä löydät osoitteesta http://www.schibsted.com. Tori Asunnot on rekisteröity kaupparekisteriin y-tunnuksella 3103532-9 ja liiketoimintanaan se tarjoaa näissä ehdoissa kuvattuja palveluja kuluttaja-asiakkaille. Tori Asunnot rekisteröidään aluehallintoviraston ylläpitämään rahanpesun valvontarekisteriin.
2 Yleistä palvelusta
2.1 Nämä ehdot ("Käyttöehdot") muodostavat sitovan sopimuksen Tori Asuntojen ja Palvelun käyttäjän ("Käyttäjä" tai "sinä") välillä. Käyttöehtoja sovelletaan Palvelun käyttöön. Tutustu huolellisesti näihin Käyttöehtoihin, sillä ne sisältävät tärkeää tietoa Palvelumme käytöstä.
Hyväksymällä nämä Käyttöehdot, rekisteröitymällä Palvelun käyttäjäksi tai ottamalla Palvelun käyttöön muulla tavoin vahvistat ymmärtäneesi ja hyväksyneesi nämä Käyttöehdot.
2.2 Palveluun kuuluu, että Vuokranantaja siirtää Vuokrasaatavat Tori Asunnoille. Vuokranantaja maksaa Palvelusta Tori Asunnoille palkkion. Voit lukea lisää hinnoittelumallista osoitteessa https://asunnot.tori.fi/pricing/.
2.3 Palvelun käyttäjänä ("Käyttäjä" tai "sinä") hyväksyt seuraavat ehdot:
a) Tori Asunnot ei ole Vuokrasopimuksen osapuoli;
b) Tori Asunnot ei harjoita vuokranvälitystoimintaa;
c) Tori Asunnot ei ole kiinteistönvälittäjä, vuokralainen, muu välittäjä, edustaja tai vakuutuksenantaja, eikä Tori Asunnoilla ole tällaiseen toimintaan liittyviä velvoitteita; ja
d) Tori Asunnot ei omista, hoida tai hallinnoi vuokrakohteita.
3 Määritelmät
“Ilmoitus” tarkoittaa ilmoitusta, jonka Vuokranantaja jättää julkaisemista varten Tori Asuntojen verkkosivustolla tai muissa Tori Asuntojen käyttämissä kanavissa;
"Ilmoitusalusta" tarkoittaa Tori Asuntojen ylläpitämää digitaalista ilmoitusalustaa;
"Kanava" tarkoittaa kaikkia Tori Asuntojen hyväksymiä kanavia, joissa Palvelun käyttö on mahdollista;
"Kirjautumispalvelu" tarkoittaa kirjautumispalvelua, jonka kautta Käyttäjä voi rekisteröityä Palveluun;
“Kohde” tarkoittaa vuokrattavaksi tarkoitettua asuinhuoneistoa tai muuta asuttavaa kiinteistöä, jonka Vuokranantaja vuokraa Vuokralaiselle;
"Käyttäjä" tarkoittaa Palvelun käyttäjää;
"Palkkio" tarkoittaa palkkiota, jonka Vuokranantaja maksaa Tori Asunnoille Palvelun käytöstä;
"Tili" tarkoittaa henkilökohtaista käyttäjätiliä, jonka Käyttäjä on luonut rekisteröityäkseen Palveluun ja saadakseen Palvelun käyttöönsä;
"Vuokraennakko" tarkoittaa vuokraennakkoa, jonka Vuokralainen suorittaa Tori Asunnoille näiden Käyttöehtojen mukaisesti;
“Vuokralainen” tarkoittaa Käyttäjää, joka vuokraa Kohteen Vuokranantajalta ja tekee Vuokranantajan kanssa Vuokrasopimuksen;
“Vuokranantaja” tarkoittaa Käyttäjää, joka vuokraa Kohteen Vuokralaiselle ja tekee Vuokralaisen kanssa vuokrasopimuksen;
"Vuokrasaatavat" tarkoittaa kaikkia Vuokranantajan Vuokralaiselta Vuokrasopimuksen mukaisesti syntyviä tai siihen liittyviä saatavia; ja
"Vuokrasopimus" tarkoittaa Vuokranantajan ja Vuokralaisen Palvelussa tekemää vuokrasopimusta.
4 Palvelun käytön edellytykset
4.1 Voidaksesi käyttää Palvelua sinulla tulee olla suomalainen henkilötunnus sekä vakituinen asuinpaikka Suomessa. Lisäksi sinun tulee olla 18-vuotias tai vanhempi.
4.2 Tori Asunnot pidättää oikeuden olla tarjoamatta Palveluita kenellekään henkilölle tai yritykselle, joka on aiemmin rikkonut näitä Käyttöehtoja, Tori Asuntojen muita käyttöehtoja, lakeja tai viranomaismääräyksiä.
4.3 Palvelun käyttö edellyttää rekisteröitymistä Palveluun. Rekisteröityäksesi Palveluun sinun tulee luoda Tili Palveluun.
5 Immateriaalioikeudet
5.1 Tori Asunnot tai sen lisenssinantajat omistavat kaikki oikeudet Palveluun, mukaan lukien rajoituksetta kaikki Palveluun ja sen sisältämään materiaaliin ja aineistoon liittyvät tavaramerkit, tekijänoikeudet sekä muut immateriaalioikeudet Palveluun sekä teksteihin, kuviin, videoihin, musiikkiin, ohjelmistoihin, muotoiluihin, malleihin sekä kaikkeen muuhun materiaaliin ja aineistoon, joka on Palvelussa ("Aineisto").
5.2 Tori Asunnot myöntää Käyttäjälle oikeuden käyttää Palvelua ja Aineistoa Käyttöehtojen mukaisesti. Käyttäjällä on oikeus käyttää Palvelun Aineistoa ainoastaan sellaisiin tarkoituksiin, jotka kuuluvat Palvelun tavanomaiseen käyttöön. Tori Asunnot ei myönnä mitään muita oikeuksia Aineistoon Käyttäjälle. Käyttäjällä ei ole oikeutta siirtää kolmansille osapuolille Tori Asunnoilta saamaansa käyttöoikeutta Palveluun tai Aineistoon.
5.3 Käyttäjä vakuuttaa Palvelua käyttäessään ymmärtävänsä oikeutensa Aineiston käytöstä Palvelussa.
5.4 Käyttäjällä on oikeus sijoittaa omille verkkosivuilleen linkki Palvelun pääsivulle. Muu yksittäisen sivun linkitys kaupallisessa tai taloudellisessa tarkoituksessa taikka tietokannan tuottamiseksi on kielletty ilman Tori Asuntojen etukäteen antamaa nimenomaista kirjallista suostumusta.
5.5 Palvelun sisällön tai sen osan muu saattaminen yleisön saataviin levittämällä, esittämällä tai näyttämällä julkisesti tai varastointi tai kappaleiden valmistaminen sisällöstä tai sen osasta ilman Tori Asuntojen etukäteen antamaa kirjallista suostumusta on kielletty.
6 Rekisteröityminen Palvelun Käyttäjäksi
6.1 Käyttäjätilitietojen oikeellisuus on tärkeää, joten huomioithan, että sinulla on vastuu käyttäjätietojesi ajantasaisuudesta ja tarvittaessa niiden päivittämisestä. Pääset milloin tahansa muokkaamaan antamiasi tietoja oman Tilisi kautta.
6.2 Tilisi on henkilökohtainen ja olet vastuussa kaikesta sen välityksellä tapahtuvasta toiminnasta. Mikäli ulkopuolinen taho saa Tilisi kirjautumistiedot haltuunsa, saatetaan niitä väärinkäyttää esimerkiksi vilpillisesti nimissäsi tapahtuvaan palveluiden ja tuotteiden tilaamiseen. Tästä syystä on tärkeää, että pidät käyttäjätietosi salassa ja varot luovuttamasta kirjautumistietojasi ulkopuolisille tahoille. Mikäli olet tietoinen tai epäilet, että jollain ulkopuolisella henkilöllä on mahdollisesti pääsy Tilillesi, tulee sinun välittömästi vaihtaa Tilisi käyttäjätunnus ja salasana.
6.3 Sitoudut esittämään riittäviä, paikkansapitäviä ja oikeellisia tietoja rekisteröityessäsi, ja päivittämään säännöllisesti Tilisi tietoja varmistaaksesi, että tiedot ovat oikein ja riittäviä. Sinulla tulee olla ainoastaan yksi Tili Palvelussa. Sitoudut pitämään salasanasi turvassa ja ainoastaan sinun tiedossasi sekä olemaan luovuttamatta salasanaasi kolmannelle osapuolelle. Sinun tulee välittömästi ilmoittaa mahdollinen luvaton pääsy Tiliisi tai Tilisi käyttö Palvelun asiakaspalveluun, jonka sähköpostiosoite on info@asunnot.tori.fi.
7 Kirjautuminen ja pääsy tietoihin
Palvelut ja/tai Kirjautumispalvelu ja niihin pääsy saattaa väliaikaisesti olla joko kokonaan tai osittain poissa käytöstäsi Palvelun ylläpidon, huollon taikka muun vastaavan syyn vuoksi. Pyrimme aina ensi tilassa ilmoittamaan sinulle kaikista mahdollisista Palveluiden käyttökatkoksista ja -rajoituksista. Missään olosuhteissa Tori Asunnot ei kuitenkaan vastaa niistä seurauksista tai vahingoista, joita sinulle aiheutuu Palvelun taikka Kirjautumispalvelun käytön estymisen seurauksena.
8 Vuokrasopimus
8.1 Kun Vuokranantaja ja Vuokralainen käyttävät Palvelua, Vuokranantajan ja Vuokralaisen tulee käyttää Palvelussa saatavilla olevaa digitaalista sopimuspohjaa Vuokrasopimuksensa tekemiseen. Vuokranantajan ja Vuokralaisen väliseen Vuokrasopimukseen on sisällytettävä Tori Asuntojen digitaalisen sopimuspohjan vakioehdot. Vuokranantajan ja Vuokralaisen on ilmoitettava Vuokrasopimuksen tekemisestä Tori Asunnoille Palvelussa.
8.2 Vuokranantajan ja Vuokralaisen välisen Vuokrasopimuksen on vastattava sitä, mitä Vuokralainen ja Vuokranantaja ovat sopineet ja noudatettava Ilmoituksen ehtoja.
8.3 Vuokrasopimuksen mukaan:
a) Vuokralaisen on maksettava yhden kuukauden Vuokraennakko Tori Asunnoille viimeistään kymmenen (10) päivää ennen ensimmäistä vuokrapäivää tai niin pian kuin mahdollista, jos Vuokrasopimus tehdään aiemmin kuin kymmenen (10) päivää ennen ensimmäistä vuokrapäivää. Vuokralaisen tulee maksaa Vuokraennakko ennen kuin Vuokralainen saa pääsyn Kohteeseen, mikä tarkoittaa, että joissain tapauksissa Tori Asuntojen lähettämän laskun eräpäivä voi olla sama päivä kuin laskun päivämäärä.
b) Vuokralainen maksaa vuokran kuukausittain etukäteen Tori Asuntojen Vuokralaiselle lähettämän laskun mukaisesti, lukuun ottamatta ensimmäisen kuukauden vuokraa, joka on maksettava viimeistään kymmenen (10) päivän kuluttua vuokra-ajan alkamisesta.
8.4 Vuokranantaja ja Vuokralainen tekevät Vuokrasopimuksen itsenäisesti ja omalla vastuullaan.
8.5 Vuokranantaja ja Vuokralainen vastaavat Kohteesta, siellä olevasta irtaimistosta ja Kohteen soveltuvuudesta ja turvallisuudesta asuinkäyttöön.
9 Vuokranantaja siirtää Vuokrasaatavat Tori Asunnoille
9.1 Kun Vuokranantaja ja Vuokralainen tekevät Vuokrasopimuksen Palvelussa, Vuokranantaja siirtää Vuokrasaatavansa Vuokralaiselta Tori Asunnoille Vuokranantajan ja Vuokralaisen välisen Vuokrasopimuksen voimassaoloajalta.
9.2 Jotta Tori Asunnot voi suorittaa maksuja Vuokranantajalle, Vuokranantajan on täytettävä Tori Asuntojen vaatimat asiakastiedot ja maksutiedot Palvelussa. Tämän kohdan 9.2. vaatimukset ovat ennakkoedellytyksiä, jotta Tori Asunnot voi ottaa vastaan Vuokrasaatavat Vuokranantajalta.
9.3 Vuokrasaatavien siirron Vuokranantajalta Tori Asunnoille yhteydessä Vuokranantaja ja Vuokralainen vahvistavat, että:
a) Vuokrasaatavien siirtämiselle ei ole esteitä;
b) Vuokrasaatavia ei ole siirretty tai pantattu muille;
c) Vuokralaisella ei ole kuittausoikeutta Vuokranantajaa vastaan (ja jos on, Vuokralainen luopuu tällaisesta kuittausoikeudesta);
d) Palvelussa allekirjoitetun Vuokrasopimuksen osapuolina ovat ainoastaan Vuokranantaja ja Vuokralainen;
e) Vuokranantaja ymmärtää, että hyväksymällä nämä Käyttöehdot Vuokranantaja siirtää kaikki Vuokrasaatavansa Tori Asunnoille;
f) Vuokralainen ymmärtää, että Vuokrasopimuksen mukaisesti maksettava vuokra voidaan suorittaa ainoastaan Tori Asunnoille;
g) Vuokrasopimuksessa annetut tiedot ovat oikeita, täydellisiä ja paikkansapitäviä;
h) Vuokrasaatavat eivät ole riidan kohteena Vuokrasaatavien siirron hetkellä;
i) Vuokranantajalla ja Vuokralaisella on oikeus ja edellytykset täyttää Vuokrasopimuksesta johtuvat velvoitteensa; ja
j) Vuokranantaja ja Vuokralainen eivät ole maksukyvyttömiä, eikä heillä ole syytä epäillä joutuvansa maksukyvyttömiksi.
9.4 Tori Asunnot voi tarkistaa Vuokralaisen luottotiedot Vuokralaisen suostumuksella. Tori Asunnoilla on oikeus, mutta ei velvollisuutta, tarkistaa Vuokralaisen luottotietoja.
9.5 Vuokrasopimuksen tekemisen jälkeen Vuokranantajalla ja Vuokralaisella on oikeus muuttaa vuokranmaksun eräpäivää tai kuukausivuokran suuruutta vain Vuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti.
9.6 Jos Vuokralainen kiistää maksuvelvollisuuden tai hänellä on muita vastalauseita Vuokrasaatavan osalta, Vuokralaisen on ilmoitettava siitä välittömästi Tori Asunnoille ja Vuokranantajalle. Vuokranantajan on ilmoitettava heti Tori Asunnoille, mikäli hän vastaanottaa tällaisen ilmoituksen.
9.7 Jos Vuokranantaja saa Vuokrasaatavan maksun tai osan siitä, Vuokranantajan on palautettava kyseinen maksu välittömästi Vuokralaiselle ja kehotettava Vuokralaista suorittamaan maksu sen sijaan Tori Asunnoille sen toimittaman laskun mukaisesti.
9.8 Vuokrasopimuksen päättyessä Tori Asunnoilla on oikeus siirtää mahdolliset maksamattomat Vuokrasaatavat (ja mahdolliset muut vaatimukset) takaisin Vuokranantajalle.
10 Vuokranantajan korvaus Vuokrasaatavien siirrosta
10.1 Ellei kohdista 11.2. tai 11.3. muuta johdu, Tori Asunnot maksaa Vuokranantajalle korvauksen Vuokrasaatavien siirrosta samana päivänä kun Vuokrasaatava erääntyy maksettavaksi.
10.2 Vuokrasaatavien siirrosta Vuokranantajalle maksettavan korvauksen suuruus vastaa Vuokralaiselta laskutettavaa Vuokrasaatavaa, josta on vähennetty Tori Asuntojen Palkkio, jonka määrä on ilmoitettu Vuokranantajalle ja Vuokralaiselle.
10.3 Tori Asunnot saattaa muuttaa ajoittain Palkkion määrää. Jos Tori Asunnot päättää muuttaa Palkkion määrää, Tori Asunnot ilmoittaa uudesta Palkkiosta asianomaisille Käyttäjille vähintään kolmekymmentä (30) päivää ennen muutoksen voimaantuloa.
10.4 Tiedot Vuokrasaatavista ovat saatavilla Vuokranantajan Tilillä. Vuokranantaja vastaa itse siitä, että hän pysyy ajan tasalla Vuokrasaatavien tilasta.
11 Vuokrasaatavan laiminlyönti
11.1 Jos Vuokralainen ei ole maksanut Vuokrasaatavaa Tori Asunnoille sen eräpäivään mennessä, Tori Asunnot ilmoittaa siitä viipymättä Vuokranantajalle. Ilmoitus voi tapahtua esimerkiksi siten, että Tori Asunnot päivittää Vuokrasaatavan tiedot Vuokranantajan Tilillä.
11.2 Jos Vuokralainen ei ole maksanut Vuokrasaatavaa eräpäivään mennessä, Tori Asunnoilla:
a) on oikeus periä Vuokrasaatava tai luovuttaa se perintään;
b) on oikeus käyttää Vuokralaisen maksamaa Vuokraennakkoa Palkkionsa maksuun ja Vuokrasaatavien siirrosta maksettavan korvauksen suorittamiseen Vuokranantajalle;
c) ei ole velvollisuutta maksaa Vuokranantajalle korvausta Vuokrasaatavien siirrosta seuraavina maksupäivinä, ennen kuin Vuokralainen on maksanut erääntyneet Vuokrasaatavat; ja
d) ei ole velvollisuutta maksaa Vuokranantajalle Vuokralaisen viivästyksen vuoksi muuta korvausta kuin Vuokraennakko vähennettynä Palkkionsa määrällä.
11.3 Mikäli Vuokralainen on antanut suostumuksensa luottotietojen tarkastukselle ja tarkastuksessa Vuokralaisella ei ole ilmennyt maksuhäiriömerkintöjä, Tori Asunnot myöntää Vuokranantajalle lisäturvan ("Tori Takuu"). Tori Takuun perusteella Tori Asunnot suorittaa Vuokranantajalle korvauksen Vuokrasaatavan siirrosta Vuokrasaatavan maksun viivästystilanteessa myös ensimmäistä viivästyskuukautta seuraavalta kuukaudelta. Tori Asunnoilla ei ole velvollisuutta maksaa korvausta Vuokranantajalle tämän jälkeen seuraavina maksupäivinä, ennen kuin Vuokralainen on maksanut erääntyneet Vuokrasaatavat.
11.4 Tori Asunnoilla on aina oikeus siirtää Vuokrasopimuksen mukaiset Vuokrasaatavat (ja mahdolliset vaatimukset) tai osa niistä takaisin Vuokranantajalle.
11.5 Jos Vuokralainen maksaa erääntyneen Vuokrasaatavan myöhässä, Tori Asunnot vähentää Vuokranantajalle maksettavasta korvauksesta Tori Asunnoille aiheutuneet kulut tällaisen erääntyneen Vuokrasaatavan perinnästä.
11.6 Jos Vuokralainen kiistää Vuokrasopimuksesta johtuvat velvoitteensa, Vuokranantaja on velvollinen maksamaan Tori Asunnoille vastaavan summan, jonka Vuokralainen perii onnistuneesti takaisin Tori Asunnoilta (tai jonka Tori Asunnot maksaa oman harkintansa mukaan Vuokralaiselle sopimuksen mukaisesti, sovittelun nojalla tai vastaavalla tavalla, mikä ei edellytä Vuokranantajan etukäteen antamaa suostumusta tai tietoa asiasta).
11.7 Tori Asunnoilla on oikeus, mutta ei velvollisuutta, odottaa lopullista tuomiota tai viranomaislausuntoa ennen kuin Tori Asunnot käyttää joitain edellä mainituista oikeuksista.
11.8 Tori Asunnoilla on oikeus täysimääräiseen korvaukseen sekä Vuokranantajalta että Vuokralaiselta kaikista vahingoista, menetyksistä tai kustannuksista, jotka aiheutuvat Vuokrasaatavan maksamisen laiminlyönnistä, mukaan lukien muiden muassa perintäkulut, sisäiset hallintokulut ja juridisesta neuvonannosta aiheutuvat kustannukset.
12 Vuokraennakko maksetaan Tori Asunnoille
12.1 Vuokralaisella on velvollisuus maksaa Tori Asunnoille Vuokrasopimuksen mukainen Vuokraennakko näiden Käyttöehtojen mukaisesti. Mikäli Vuokralainen ei maksa Vuokraennakkoa, se katsotaan olennaiseksi sopimusrikkomukseksi ja Tori Asunnoilla on oikeus purkaa näiden Käyttöehtojen muodostama sopimus. Vuokralaisen on maksettava Vuokraennakko ennen kuin Vuokralainen saa pääsyn vuokrattavaan Kohteeseen.
12.2 Käyttöehtojen kohdan 11.2 mukaisesti Vuokraennakkoa voidaan käyttää kuittaamaan maksamattomia Vuokrasaatavia. Jos Vuokraennakko on käytetty, Tori Asunnot ei peri Vuokralaiselta uutta Vuokraennakkoa. Jos Vuokralainen ei maksa Vuokrasaatavaa Tori Asuntojen lähettämän laskun eräpäivään mennessä, Tori Asunnoilla on oikeus käyttää välittömästi Vuokraennakko korvauksena kyseisen Vuokrasaatavan maksamisen laiminlyönnistä.
12.3 Vuokraennakkoa ei palauteta Vuokralaiselle. Jos Vuokraennakko on kuukausi ennen vuokrasuhteen päättymistä käyttämättä, käytetään se vuokrakauden viimeisen kuukauden Vuokrasaatavien suoritukseksi tai osaksi sitä. Jos näin ei voida toimia, Tori Asunnot palauttaa Vuokraennakon Vuokralaiselle.
12.4 Näitä Käyttöehtoja ei sovelleta mahdollisen vuokravakuuden maksamiseen. Mahdollisesta vuokravakuudesta sopiminen on täysin Vuokralaisen ja Vuokranantajan välinen asia, eikä Tori Asunnot ole vastuussa mahdollisen vuokravakuuden maksamisesta tai riittävyydestä.
12.5 Vuokranantaja on velvollinen korvaamaan Tori Asunnoille kaikki välilliset ja välittömät vahingot, jotka aiheutuvat Tori Asunnoille Vuokraennakkoon liittyvistä Vuokralaisen vaatimuksista.
12.6 Vuokralainen on velvollinen korvaamaan Tori Asunnoille kaikki välilliset ja välittömät vahingot, jotka aiheutuvat Tori Asunnoille Vuokraennakkoon liittyvistä Vuokranantajan vaatimuksista.
13 Vastuunrajoitus
13.1 Tori Asunnot ei ole vastuussa välittömistä tai välillisistä vahingoista, jotka aiheutuvat Palvelun käytöstä.
13.2 Tori Asunnot ei ole Vuokrasopimuksen osapuoli eikä se voi vaikuttaa sopimuksen sisältöön ellei näissä Käyttöehdoissa ole toisin mainittu. Tori Asunnot ei ole vastuussa Vuokrasopimuksessa määritetystä Kohteesta.
13.3 Tori Asunnot ei ole vastuussa:
a) siitä, että Vuokralainen noudattaa voimassa olevaa lainsäädäntöä ja viranomaismääräyksiä, tai toimii Vuokralaista sitovien sopimusten ja velvoitteiden mukaisesti suhteessa Vuokranantajaan tai kolmansiin osapuoliin;
b) Vuokralaisen henkilöllisyydestä, luonteesta, maksukyvystä tai soveltuvuudesta vuokralaiseksi;
c) siitä, että Vuokranantaja noudattaa voimassa olevaa lainsäädäntöä tai viranomaismääräyksiä, tai toimii Vuokranantajaa sitovien sopimusten ja velvoitteiden mukaisesti suhteessa vuokralaisiin tai kolmansiin osapuoliin;
d) Vuokranantajan henkilöllisyydestä, luonteesta, maksukyvystä tai soveltuvuudesta vuokranantajaksi; tai
e) Kohteesta annettujen tietojen tai muiden Ilmoituksessa annettujen tietojen oikeellisuudesta, täydellisyydestä tai harhaanjohtavuudesta (mukaan lukien se, että Vuokranantajalla on pääsy Kohteeseen Ilmoituksessa ilmoitetulla tavalla ja että Kohde on sopiva tai turvallinen asuinkäyttöön tai muuhun käyttöön).
13.4 Vuokrasopimus tehdään suoraan Vuokranantajan ja Vuokralaisen välillä, ja siksi Vuokranantajalla ja Vuokralaisella on velvollisuus tehdä tarvittavat selvitykset toisistaan, Kohteesta ja muista olosuhteista.
13.5 Tori Asunnoilla ei ole velvollisuutta suorittaa tarkastuksia tai selvityksiä liittyen Vuokralaiseen, Vuokranantajaan, kolmansiin osapuoliin tai Kohteeseen.
14 Sopimuksen siirtäminen
Käyttöehdot muodostavat sinun ja Tori Asuntojen välille sitovan sopimuksen, joka voidaan ilman suostumustasi siirtää toiselle yhtiölle, joka on kokonaan tai osittain, suoraan tai epäsuorasti Schibsted ASA:n omistuksessa taikka kolmannelle taholle sellaisen omaisuuden myynnin tai yrityskaupan yhteydessä, joka koskee Palvelua.
15 Muutokset käyttöehtoihin
Tori Asunnot pidättää oikeuden muuttaa Käyttöehtoja. Saatamme aika ajoin muuttaa ja täydentää Käyttöehtoja johtuen erityisesti muutoksista Palvelun tarjontaan tai sisältöön, lainsäädännön tai viranomaiskäytännön muutoksista tai ennakoimattomista olosuhteiden muutoksista. Ilmoitamme olennaisista muutoksista meille antamaasi sähköpostiosoitteeseen, Palvelussa ja/tai Tori Asuntojen verkkosivustolla viimeistään kolmekymmentä (30) päivää ennen muutosten astumista voimaan. Mikäli et hyväksy muutoksia, sinulla on oikeus luopua Palvelun käytöstä. Sinun katsotaan hyväksyneen muutokset, mikäli käytät Palvelua muutosten voimaantulon jälkeen.
16 Sovellettava laki ja riitojen ratkaisu
Näihin Käyttöehtoihin sovelletaan Suomen lakia ja nämä Käyttöehdot on laadittu Suomen lainsäädännön mukaisesti. Pyrimme aina ratkaisemaan Käyttöehtoja tai Palvelua koskevan erimielisyyden neuvottelemalla. Tori Asuntojen ja Käyttäjän väliset riidat ratkaistaan Suomen yleisissä tuomioistuimissa.
Kuluttajalla on kuitenkin aina oikeus saattaa asia kuluttajariitalautakunnan (www.kuluttajariita.fi) ratkaistavaksi ottamalla yhteyttä kuluttajariitalautakuntaan, jonka osoite on Hämeentie 3, PL 306, 00531 Helsinki, puhelinnumero 029 566 5200 ja sähköpostiosoite kril@oikeus.fi. Ennen asian viemistä kuluttajariitalautakunnan käsittelyyn suosittelemme olemaan yhteydessä kuluttajaneuvontaan (www.kkv.fi/kuluttajaneuvonta), jonka tavoittaa puhelinnumerosta 029 505 3050.
17 Käyttöehtojen voimassaolo ja irtisanominen
17.1 Nämä Käyttöehdot astuvat voimaan 16.02.2021. Käyttöehdot sitovat Käyttäjää niin kauan kuin Käyttäjä käyttää Palvelua ja Vuokrasopimus on voimassa. Käyttäjä ymmärtää, että Käyttäjällä ei ole peruuttamisoikeutta suoritettuun Palveluun. Kun Vuokralainen ja Vuokranantaja ovat ottaneet Tori Asuntojen Palvelussa tarjoaman digitaalisen sopimuspohjan käyttöön, kyseistä Palvelun käyttöä ei ole enää mahdollista perua Palvelun luonteen vuoksi, sillä kyseinen Palvelu on siinä vaiheessa suoritettu.
17.2 Mikäli Vuokralainen tai Vuokranantaja irtisanoo tai purkaa Vuokrasopimuksen, Vuokranantajan ja Vuokralaisen tulee ilmoittaa asiasta Tori Asunnoille viipymättä sen jälkeen, kun Vuokrasopimus on irtisanottu tai purettu. Palvelu päättyy Vuokrasopimuksen päättyessä. Torilla on oikeus poistaa Vuokrasopimus Palvelusta, kun Käyttöehtojen voimassaolo on päättynyt.
18 Tori Asuntojen yhteystiedot
NMP Asunnot Oy
Keskuskatu 1 B
00100 Helsinki
Tavoitat meidän nopeimmin lähettämällä meille pyynnön osoitteessa: https://support.asunnot.tori.fi/hc/fi/requests/new. Voit asioida kanssamme suomeksi.